13春北京交通大学《资产评估》在线作业

北交《资产评估》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
V
1. 对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A. 月平均外汇牌价
B. 年平均外汇牌价
C. 当日汇牌价
D. 当年最低外汇牌价
满分：2 分
2. 构成资产的重置成本的耗费应当是资产的( )。
A. 实际成本
B. 社会平均成本
C. 个别成本
D. 加权平均成本
满分：2 分
3. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。
A. 11526元
B. 10838元
C. 11333元
D. 10982元
满分：2 分
4. 对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在( )
A. 资产转让时
B. 企业财务检查时
C. 企业整体产权变动时
D. 企业纳税时
满分：2 分
5. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。
A. 评估时间
B. 评估基准日
C. 过去时点
D. 未来时点
满分：2 分
6. 以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　 ）。
A. 重置成本标准
B. 现行市价标准
C. 收益现值标准
D. 清算价格标准
满分：2 分
7. 从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。
A. 对内投资
B. 对外投资
C. 全部投资
D. 对内或对外投资
满分：2 分
8. 根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让渡。
A. 所有权
B. 使用权
C. 经营权
D. 收益权
E. 处置权
满分：2 分
9. 待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。
A. 2536万元
B. 5360万元
C. 1778万元
D. 1636万元
满分：2 分
10. 一般来说，企业应收账款经评估后，账面上的"坏账准备"科目余额应按（ ）计算
A. 评估预计坏账数字
B. 评估确认坏账数字
C. 原账面记录数字
D. 零值
此题选: D 满分：2 分
11. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ ）。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
此题选: D 满分：2 分
12. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A. 一个月
B. 二个月内
C. 三个月内
D. 半年内
满分：2 分
13. 被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（ ）
A. 460 000元
B. 473 960元
C. 496 000元
D. 483 960元
满分：2 分
14. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )。
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产
满分：2 分
15. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )
A. 公开市场假设
B. 持续使用架设
C. 清算假设
D. 最佳使用假设
满分：2 分
16. 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )
A. 时期价值
B. 时点价值
C. 时区价值
D. 阶段价值
满分：2 分
17. 被估企业账面递延资产余额30万元，系3年前租用营业门市房发生的租房费用摊销后的余额，按照租房合同规定租期为4年，总租金50万元，租期满房主收回房产，该被估的递延资产的评估值最有可能是（ ）万元。
A. 12.5
B. 25
C. 30
D. 0
满分：2 分
18. 工业用房通常用（ ）估价。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
满分：2 分
19. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
满分：2 分
20. 从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A. 企业的生产能力
B. 企业的全部资产
C. 企业整体资产
D. 企业整体获利能力
此题选: D 满分：2 分
北交《资产评估》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
二、多选题（共 20 道试题，共 60 分。）
V
1. 运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（ ）。
A. 设备的已使用时间
B. 设备的技术水平
C. 设备的总使用寿命
D. 设备的负荷程度
E. 设备的尚可使用年限
满分：3 分
2. 债权类流动资产有（ ）。
A. 银行存款
B. 应收账款
C. 产成品
D. 短期投资
E. 待摊费用
满分：3 分
3. 建筑物评估的特点包括（ ）。
A. 房地合估
B. 房地分估
C. 建筑物产权受土地使用权年限制约
D. 土地使用权年限受建筑物产权制约
E. 建筑物产权不受土地使用权年限制约
满分：3 分
4. 适用于资产评估的假设有( )
A. 主体假设
B. 公开市场假设
C. 继续使用假设
D. 清算假设
E. 专业性假设
满分：3 分
5. 长期投资评估的特点包括（ ）。
A. 长期投资评估是对资本的评估
B. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估
C. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
D. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估
E. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
满分：3 分
6. 影响无形资产评估价值的因素是（ ）
A. 技术成熟程度
B. 机会成本
C. 效益因素
D. 市场供需状况
满分：3 分
7. 房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是( )。
A. 纯收益每年不变
B. 资本化率固定
C. 收益期限为法定最高年限
D. 收益年限为无限期
满分：3 分
8. 使用割差法评估商誉价值的基本参数是( )。
A. 企业整体价值
B. 企业账面价值
C. 无形资产的价值
D. 企业的各单项资产评估值之和
满分：3 分
9. 下列行为中属于违背资产评估职业道德要求的有( )。
A. 以个人名义承接非常复杂的评估业务
B. 评估机构承接非常复杂的评估业务
C. 评估机构只在形式上保持独立
D. 评估机构完全凭借委托方提供的数据资料进行评估
E. 公正评估
满分：3 分
10. 按经济用途建筑物大致可分为（ ）。
A. 工业建筑
B. 商业建筑
C. 农业建筑
D. 公共建筑
E. 住宅建筑
满分：3 分
11. 编写资产评估报告的基本要求有( )。
A. 实事求是、客观公正
B. 内容全面、准确、简练
C. 结构合理
D. 报告完成和提交要及时
E. 突出重点
满分：3 分
12. 进行风险评价应考虑的因素包括（ ）。
A. 了解和掌握客户的基本情况
B. 引起资产评估行为的合法性
C. 是否具备资产评估的基本条件
D. 是否有足够胜任此次评估的专业人士
E. 客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
满分：3 分
13. 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（ ）来确定土地价值的方法。
A. 利息
B. 利润
C. 税费
D. 成本
E. 土地增值收益
满分：3 分
14. 地产评估的基本步骤包括（ ）。
A. 接受委托明确评估基本事项
B. 制定评估作业计划
C. 选择评估方法
D. 现场勘察及搜集评估的数据资料
E. 评定估算撰写评估报告
满分：3 分
15. 资产评估报告书正文应列的内容( )。
A. 评估范围及对象
B. 评估原则
C. 特别事项说明
D. 资产评估明细表
满分：3 分
16. 下列说法中正确的有（ ）。
A. 待摊费用的评估原则上应按其形成的具体资产价值来确定
B. 变动较大的存货评估一般不需要考虑市场价格因素
C. 清查盘点后核实的现金实有数即可作为评估价值
D. 不能公开交易的短期有价证券可以按其本金加持有期利息作为评估价值
E. 预付费用的评估主要依据其未来可产生效益的时间
满分：3 分
17. 建筑物评估时需考虑的基本因素包括（ ）。
A. 产权状况
B. 基础设施状况
C. 位置与环境
D. 交通状况
E. 建筑物本身状况
满分：3 分
18. 影响资产价值量的变化因素有（ ）
A. 市场价格
B. 实体性贬值
C. 账面价值
D. 功能性贬值
E. 经济性贬值
满分：3 分
19. 资产评估报告书的基本要素一般包括( )。
A. 评估方法
B. 评估目的
C. 评估基准日
D. 委托方与资产占有方简介
E. 资产评估立项通知书
满分：3 分
20. 影响设备的功能性贬值的因素包括（ ）。
A. 由于设备磨损导致产量降低
B. 由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高
C. 由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低
D. 由于市场供求关系变化导致开工不足
E. 原材料、能源提价、造成成本提高，而生产产品的售价没有相应提高
满分：3 分