| 1.土地资产的可垄断性构成了土地资产市场价值的基础。 | |
| | 2.微观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底。 | |
| | 3.对于购置年代较长、型号陈旧的设备，适宜采用物价指数法估算重置成本。 | |
| | 4.基本完好房是指成新率在60%-79%的房屋。 | |
| | 5.建筑物的混合结构可进一步划分为砖混结构和砖木结构。 | |
| | 6.定基物价指数是以上一期为基期的指数。 | |
| | 7.运用市场法评估建筑物适用于有充足房地产交易实例的地区。 | |
| | 8.我国现行银行财务费率一般为5‰-8‰。 | |
| 1.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。 | |
| | 2.某地区1996年至1999年间，建筑业产值定基价格指数分别为102％、104％、103％、106％。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（ ）。 | |
| | 3.有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，剐该宗房地产的永续评估价值最接近于（ ）万元。 | |
| | 4.待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10％，则其评估价值最接近于（ ）万元。 | |
| | 5.某台设备为1980年12月购进，账面值200万元，购进时的定基物价指数102％，以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物价指数分别为110％、118％、125％和120％，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 | |
| | 6.机器设备的技术寿命是指（ ） 。 | |
| 1.建筑物的有形损耗包括（ ）。 | |
| | 2.假设开发法中的投资利润是以（ ）为计算基础内。 | |
| | 3.影响机器设备自然寿命的因素有（ ）。 | |
| | 4.当利用参照物及比较法评估被评估机组的重置成本时，需调整的重要参数有（ ）。 | |
| | 5.属于基础设施配套中“三通一平”的项目包括（ ）和平整地面。 | |
| | 6.进口设备的CIP价格中具体包括了（ ）。 | |
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