关于契税的计税依据，下列说法正确的是（ ）。
A、以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B、土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C、采用分期付款方式购买房屋附展设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税
D、以划拨方式取得土地，经批准转让房地产时，转让方补交契税,计税依据为转让房地产价格
【答案】A
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