甲企业因拓展业务需要,向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房,租期20年。支付土地租金后,由于经营困难,并没完成合同约定的开发建设,仅在其上建造了一栋办公楼。2年后,甲企业将办公楼抵押给银行,并将

所属学校:职业资格考试 科目:土地估价师考试 2024-09-20 10:41:22 土地估价师考试

甲企业因拓展业务需要,向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建厂房,租期20年。支付土地租金后,由于经营困难,并没完成合同约定的开发建设,仅在其上建造了一栋办公楼。2年后,甲企业将办公楼抵押给银行,并将土地转租给乙企业。甲企业在进行抵押时,随之抵押的承租土地使用权租金应按( )估价。

A、合同租金

B、市场租金

C、合同租金与市场租金的差值

D、剩余租期预期租金

【答案】

C

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