2016年秋华南师范大学《资产评估》在线作业

所属学校:华南师范大学 科目:资产评估 2016-12-08 23:20:12
1.第1题Dfq傲朋学习网
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300m2,建筑面积200m2,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格1000元/m2,运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是()Dfq傲朋学习网
A.61667元Dfq傲朋学习网
B.92500元Dfq傲朋学习网
C.789950元Dfq傲朋学习网
D.58041元Dfq傲朋学习网
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2.第2题Dfq傲朋学习网
一般来说,收益法中的折现率包括哪些内容()Dfq傲朋学习网
A.银行利率Dfq傲朋学习网
B.无风险收益率和通货膨胀率Dfq傲朋学习网
C.正常收益率和超额收益率Dfq傲朋学习网
D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率Dfq傲朋学习网
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3.第3题Dfq傲朋学习网
同一资产,评估的目的不同,其评估的结果应该()Dfq傲朋学习网
A.不相同Dfq傲朋学习网
B.相同Dfq傲朋学习网
C.基本一致Dfq傲朋学习网
D.不能确定Dfq傲朋学习网
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4.第4题Dfq傲朋学习网
不可确指的资产是指()Dfq傲朋学习网
A.没有物质形态的资产Dfq傲朋学习网
B.不能独立于有形资产而单独存在的资产Dfq傲朋学习网
C.有形资产之外的资产Dfq傲朋学习网
D.具有获利能力的资产Dfq傲朋学习网
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5.第5题Dfq傲朋学习网
政府实行新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产的价值降低,这是一种()Dfq傲朋学习网
A.实体性贬值Dfq傲朋学习网
B.功能性贬值Dfq傲朋学习网
C.经济性贬值Dfq傲朋学习网
D.非评估考虑因素Dfq傲朋学习网
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6.第6题Dfq傲朋学习网
计算资产的重置成本时,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()Dfq傲朋学习网
A.更新重置成本Dfq傲朋学习网
B.复原重置成本Dfq傲朋学习网
C.完全重置成本Dfq傲朋学习网
D.实际重置成本Dfq傲朋学习网
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7.第7题Dfq傲朋学习网
收益法中所用的收益额是指()Dfq傲朋学习网
A.评估基准日收益Dfq傲朋学习网
B.现实收益Dfq傲朋学习网
C.当年的收益Dfq傲朋学习网
D.未来预期收益Dfq傲朋学习网
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8.第8题Dfq傲朋学习网
旧的专用设备的评估,通常只能采用的评估方法是()Dfq傲朋学习网
A.市场法Dfq傲朋学习网
B.成本法Dfq傲朋学习网
C.收益法Dfq傲朋学习网
D.清算法Dfq傲朋学习网
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9.第9题Dfq傲朋学习网
处于不同地域的土地,尽管其地质条件可能完全相同,但其价格会相差很大,这是土地价格的()Dfq傲朋学习网
A.区域性Dfq傲朋学习网
B.上涨性Dfq傲朋学习网
C.随机性Dfq傲朋学习网
D.投机性Dfq傲朋学习网
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10.第10题Dfq傲朋学习网
下列说法中正确的是Dfq傲朋学习网
A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加Dfq傲朋学习网
B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值Dfq傲朋学习网
C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少Dfq傲朋学习网
D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少Dfq傲朋学习网
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11.第11题Dfq傲朋学习网
机器设备属于下列哪类资产()Dfq傲朋学习网
A.流动资产Dfq傲朋学习网
B.无形资产Dfq傲朋学习网
C.不动产类资产Dfq傲朋学习网
D.动产类资产Dfq傲朋学习网
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12.第12题Dfq傲朋学习网
在运用成本法评估土地使用权时,土地取得费利息的计息期为()Dfq傲朋学习网
A.整个开发期Dfq傲朋学习网
B.开发期的一半Dfq傲朋学习网
C.开发期的1/3Dfq傲朋学习网
D.开发期与出售期之和Dfq傲朋学习网
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13.第13题Dfq傲朋学习网
下列资产评估方法哪一种更好()Dfq傲朋学习网
A.收益法Dfq傲朋学习网
B.成本法Dfq傲朋学习网
C.市场法Dfq傲朋学习网
D.不一定Dfq傲朋学习网
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14.第14题Dfq傲朋学习网
对建筑物的功能不足,在评估时按()处理。Dfq傲朋学习网
A.功能性贬值Dfq傲朋学习网
B.建筑物增值Dfq傲朋学习网
C.经济性贬值Dfq傲朋学习网
D.经济性溢价Dfq傲朋学习网
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15.第15题Dfq傲朋学习网
资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()Dfq傲朋学习网
A.资产勘查与现场调查Dfq傲朋学习网
B.编制和提交资产评估报告书Dfq傲朋学习网
C.收集资产评估资料Dfq傲朋学习网
D.资产评估工作档案归档Dfq傲朋学习网
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16.第16题Dfq傲朋学习网
机器设备按国家固定资产分类标准分类,不包括()Dfq傲朋学习网
A.通用设备Dfq傲朋学习网
B.专用设备Dfq傲朋学习网
C.单台设备Dfq傲朋学习网
D.电气设备Dfq傲朋学习网
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17.第17题Dfq傲朋学习网
计算重置成本时,不应计入费用的是()Dfq傲朋学习网
A.购建费用Dfq傲朋学习网
B.维修费用Dfq傲朋学习网
C.安装费用Dfq傲朋学习网
D.调试费用Dfq傲朋学习网
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18.第18题Dfq傲朋学习网
评估的()是对评估价值的质的规定。Dfq傲朋学习网
A.客体Dfq傲朋学习网
B.特定目的Dfq傲朋学习网
C.价值类型Dfq傲朋学习网
D.方法Dfq傲朋学习网
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19.第19题Dfq傲朋学习网
清算价格的评估适用于()Dfq傲朋学习网
A.公开市场假设Dfq傲朋学习网
B.企业主体假设Dfq傲朋学习网
C.清算假设Dfq傲朋学习网
D.继续使用假设Dfq傲朋学习网
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20.第20题Dfq傲朋学习网
能通过多元化投资组合消除的风险是()Dfq傲朋学习网
A.市场风险Dfq傲朋学习网
B.系统风险Dfq傲朋学习网
C.非系统风险Dfq傲朋学习网
D.B和CDfq傲朋学习网
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21.第21题Dfq傲朋学习网
我国最早的资产评估报告制度定于()Dfq傲朋学习网
A.1995年Dfq傲朋学习网
B.1996年Dfq傲朋学习网
C.1993年Dfq傲朋学习网
D.1991年Dfq傲朋学习网
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22.第22题Dfq傲朋学习网
我国颁布的第一个资产评估准则是()Dfq傲朋学习网
A.《资产评估准则——无形资产》Dfq傲朋学习网
B.《资产评估准则——基本准则》Dfq傲朋学习网
C.《资产评估准则——职业道德准则》Dfq傲朋学习网
D.《专业评估执业统一准则》Dfq傲朋学习网
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23.第23题Dfq傲朋学习网
资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称,是指()Dfq傲朋学习网
A.业务准则Dfq傲朋学习网
B.职业道德准则Dfq傲朋学习网
C.基本准则Dfq傲朋学习网
D.具体准则Dfq傲朋学习网
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24.第24题Dfq傲朋学习网
我国专利法规定,发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为()Dfq傲朋学习网
A.10年、20年Dfq傲朋学习网
B.20年、10年Dfq傲朋学习网
C.10年、10年Dfq傲朋学习网
D.20年、20年Dfq傲朋学习网
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25.第25题Dfq傲朋学习网
地块建筑面积与地块总面积的比率,称为()Dfq傲朋学习网
A.建筑密度Dfq傲朋学习网
B.容积率Dfq傲朋学习网
C.建筑高度Dfq傲朋学习网
D.建筑覆盖率Dfq傲朋学习网
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26.第26题Dfq傲朋学习网
下列资产中属于收益性无形资产的是()Dfq傲朋学习网
A.专利权Dfq傲朋学习网
B.商标权Dfq傲朋学习网
C.专有技术Dfq傲朋学习网
D.注册商标Dfq傲朋学习网
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27.第39题Dfq傲朋学习网
采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的()Dfq傲朋学习网
A.市场价格Dfq傲朋学习网
B.重置成本Dfq傲朋学习网
C.收益现值Dfq傲朋学习网
D.清算价格Dfq傲朋学习网
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28.第40题Dfq傲朋学习网
由于技术进步,造成原来的机器设备价值降低,这是一种()Dfq傲朋学习网
A.实体性贬值Dfq傲朋学习网
B.功能性贬值Dfq傲朋学习网
C.经济性贬值Dfq傲朋学习网
D.非评估考虑的因素Dfq傲朋学习网
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29.第41题Dfq傲朋学习网
设备成新率,是指()Dfq傲朋学习网
A.设备实体性贬值率与1的差异Dfq傲朋学习网
B.设备实体性贬值率的倒数Dfq傲朋学习网
C.设备综合性陈旧贬值率的倒数Dfq傲朋学习网
D.设备现时价格与设备重置成本比率Dfq傲朋学习网
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30.第42题Dfq傲朋学习网
某企业的预期年收益额为16万元,该企业的各单项资产的重估价值和为60万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为()Dfq傲朋学习网
A.10万元Dfq傲朋学习网
B.20万元Dfq傲朋学习网
C.30万元Dfq傲朋学习网
D.40万元Dfq傲朋学习网
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31.第43题Dfq傲朋学习网
商标权是以()的先后为审批依据。Dfq傲朋学习网
A.申请注册时间Dfq傲朋学习网
B.使用时间Dfq傲朋学习网
C.转让时间Dfq傲朋学习网
D.评估时间Dfq傲朋学习网
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32.第44题Dfq傲朋学习网
已知某机器设备的贬值率为20%,该设备的已使用年限为4年,则其尚可使用年限为()Dfq傲朋学习网
A.20年Dfq傲朋学习网
B.25年Dfq傲朋学习网
C.16年Dfq傲朋学习网
D.28年Dfq傲朋学习网
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33.第45题Dfq傲朋学习网
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括()Dfq傲朋学习网
A.资金利润率、行业平均利润率Dfq傲朋学习网
B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率Dfq傲朋学习网
C.超额收益率、通货膨胀率Dfq傲朋学习网
D.银行贴现率Dfq傲朋学习网
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34.第46题Dfq傲朋学习网
银行存款利率为5.67%,贷款利率为7.67%,企业所处行业的风险报酬率为6%,则该企业拟采用的折现率最接近下列中的()Dfq傲朋学习网
A.5.67%Dfq傲朋学习网
B.7.67%Dfq傲朋学习网
C.11.67%Dfq傲朋学习网
D.13.67%Dfq傲朋学习网
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35.第47题Dfq傲朋学习网
一般情况下,下列债券中收益最高的是()Dfq傲朋学习网
A.政府债券Dfq傲朋学习网
B.公司债券Dfq傲朋学习网
C.金融债券Dfq傲朋学习网
D.不确定Dfq傲朋学习网
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36.第48题Dfq傲朋学习网
从资产评估的角度看,其他资产属于一种()Dfq傲朋学习网
A.待摊费用Dfq傲朋学习网
B.预付费用Dfq傲朋学习网
C.无形资产Dfq傲朋学习网
D.固定资产Dfq傲朋学习网
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37.第49题Dfq傲朋学习网
作为评估对象的其他资产的确认标准是()Dfq傲朋学习网
A.是否带来预期收益Dfq傲朋学习网
B.是否可以变现Dfq傲朋学习网
C.是否已摊销Dfq傲朋学习网
D.摊销方式Dfq傲朋学习网
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38.第50题Dfq傲朋学习网
某企业对其应收账款进行评估,评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为100万元,坏账发生额为5万元,预期应收账款的变现成本为0.6万元,企业的应收账款评估值为()Dfq傲朋学习网
A.36万元Dfq傲朋学习网
B.70.56万元Dfq傲朋学习网
C.68.4万元Dfq傲朋学习网
D.67.8万元Dfq傲朋学习网
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39.第51题Dfq傲朋学习网
某项在用低值易耗品,原价1500元,预计使用期为1年,已使用9个月,该低值易耗品现行市价为2400元。该低值易耗品的评估值为()Dfq傲朋学习网
A.1800元Dfq傲朋学习网
B.1500元Dfq傲朋学习网
C.600元Dfq傲朋学习网
D.2400元Dfq傲朋学习网
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40.第52题Dfq傲朋学习网
下列不属于流动资产特性的有()Dfq傲朋学习网
A.周转速度快Dfq傲朋学习网
B.变现能力强Dfq傲朋学习网
C.风险小Dfq傲朋学习网
D.形态多样化Dfq傲朋学习网
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41.第53题Dfq傲朋学习网
其他资产的评估通常发生在()Dfq傲朋学习网
A.企业财务检查时Dfq傲朋学习网
B.企业交纳税金时Dfq傲朋学习网
C.其他资产转让时Dfq傲朋学习网
D.企业整体产权变动时Dfq傲朋学习网
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42.第54题Dfq傲朋学习网
按有关规定,凡在中国境内执业的资产评估机构,在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少()名注册资产评估师签字。Dfq傲朋学习网
A.1Dfq傲朋学习网
B.2Dfq傲朋学习网
C.3Dfq傲朋学习网
D.4Dfq傲朋学习网
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43.第55题Dfq傲朋学习网
如果企业资产收益率高于社会平均收益率,单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会()整体企业评估值。Dfq傲朋学习网
A.低于Dfq傲朋学习网
B.高于Dfq傲朋学习网
C.等于Dfq傲朋学习网
D.不一定Dfq傲朋学习网
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44.第56题Dfq傲朋学习网
按照对上市公司资质的要求,拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于()Dfq傲朋学习网
A.15%Dfq傲朋学习网
B.10%Dfq傲朋学习网
C.5%Dfq傲朋学习网
D.20%Dfq傲朋学习网
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