某市甲建筑工程公司2009年发生以下四项业务，均在当年完工，并收取了价款： （1）中标一写字楼工程的建设，总工程额8000万元，其中 ①外购钢条、钢筋等建筑材料用于写字楼工程，取得增值税专用发票上标明

某市甲建筑工程公司2009年发生以下四项业务，均在当年完工，并收取了价款： （1）中标一写字楼工程的建设，总工程额8000万元，其中 ①外购钢条、钢筋等建筑材料用于写字楼工程，取得增值税专用发票上标明价款1500万元，增值税255万元 ②附属非独立核算工厂生产制造的金属结构件，用于写字楼工程的金额为500万元（含增值税） ③将安装工程1000万分包给乙建筑单位。 （2）自建一幢5层楼高建筑物，每幢建造成本均为400万元，建成后装修成写字楼出租，装修费用共150万元，当年取得租金90万元； （3）甲建筑工程公司转让5年前建成的位于市区的旧仓库，取得收入120万元，该仓库的原值为100万元，已提取折旧40万元。经有权机构评估，成新 度为30％，目前建造同样的仓库需要150万元；转让旧仓库时向政府补缴出让金40万元，发生其他相关费用8万元； （4）甲建筑工程公司转让市区一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元； 要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题，每问均为共计金额： （1）计算甲建筑公司应纳营业税； （2）计算甲建筑公司应纳增值税； （3）计算应扣缴乙企业的营业税； （4）计算甲建筑公司应纳的土地增值税。

（1）甲建筑公司应纳营业税 ①建造写字楼工程应纳营业税＝（8000-500-1000）×3％＝195（万元） ②出租自建写字楼应纳营业税＝90×5％＝4.5（万元） ③转让旧仓库应纳营业税＝120×5％＝6（万元） ④转让土地使用权应缴纳营业税＝（560-420）×5％＝7（万元） 甲建筑公司应纳营业税＝195+4.5+6+7＝212.5（万元） （2）甲建筑公司应纳增值税： 附设工厂制造金属构件应纳增值税＝500÷（1+17％）×17％＝72.65（万元 ） （3）应扣缴营业税＝1000×3％＝30（万元） （4）甲建筑工程公司转让5年前建成的旧仓库，取得收入120万元，该仓库的原值为100万元，已提取折旧40万元。经有权机构评估，成新度为30％，目前建造同样的仓库需要150万元；转让旧仓库时向政府补缴出让金40万元 ，发生其他相关费用8万元； 转让旧仓库的土地增值额＝120-150×30％-40-8-120×5％×（1+7％+3％） ＝120-99.6＝20.4（万元） 增值率＝20.4÷99.6×100％＝20.4％ 应缴纳土地增值税＝20.4×30％＝6.12（万元） 转让土地使用权的土地增值额＝560-420-6-（560-420）×5％×（1+7％+3 ％）＝560-433.7＝126.3（万元） 增值率＝126.3÷433.7×100％＝29.12％ 应缴纳土地增值税＝126.3×30％＝37.89（万元） 合计应纳土地增值税＝6.12+37.89＝44.01（万元）